Avec Edouard Clerc, nous évoquons un sujet particulièrement important dans le domaine de l’immobilier :

 Comment éviter les (mauvaises) surprises dans un projet de
construction ?

Quel que soit sa taille, il est important, dès l’avant-projet,
de s’entourer d’une équipe de mandataires afin de minimiser les risques financiers :

👩‍🎨 L’architecte : Il s’assure de la réglementation et de la faisabilité du gabarit de construction.

👷‍♂️Le géotechnicien : Il étudie la qualité du terrain et pré-dimensionne une enceinte de fouille.

👨‍🔬 L’ingénieur civil : Il pré-dimensionne l’épaisseur des structures du bâtiment.

👩‍🔬 L’ingénieur CVSE : Il définit un concept énergétique en accord avec la réglementation et le label visé.

👂 L’acousticien : Il anticipe des désordres phoniques qui pourrait perturber la qualité de l’habitat.

👨‍🚒 L’ingénieur sécurité incendie : Il s’assure que l’ensemble des dispositions constructives aient été anticipées lors des phases de conception.

💹 L’économiste de la construction : Il définit et détaille le budget précis et réaliste par CFC.

Pas toujours évident pour un promoteur d’assumer le coût de
tous ces mandats alors que la commercialisation n’a pas démarré. Cela est pourtant une nécessité.