Etude de faisabilité pour projet de construction
The economist,
expert financier de la construction à Genève
The Economist collabore étroitement avec des architectes, des maîtres d’ouvrage, des promoteurs immobiliers et des entreprises de construction, offrant un accompagnement expert pour évaluer avec précision les implications financières de leurs projets.
Nous vous aidons à concevoir et à réaliser un projet
correspondant à votre budget.
Nos spécialistes en économie de la construction s’impliquent dès le début pour assurer que chaque phase de votre projet, qu’il s’agisse d’une nouvelle construction ou d’une rénovation, reste alignée avec vos prévisions financières.
Etude de faisabilité construction - rénovation
Dès l’acquisition du site et en s’appuyant sur les plans initiaux de l’architecte, nous procédons à une estimation détaillée par CFC. Cette méthode nous permet de fournir une analyse financière plus précise que le traditionnel calcul au cube Sia.
Nous nous intéressons aux besoins du client. Combien souhaite t-il construire d’appartements, a t-il besoin d’un niveau de sous sol, quel est le niveau de standing souhaité, combien faut-il construire de salles d’eau par appartement, faut-il intégrer un balcon, une terrasse ?
Sur la base de ces hypothèses, nous réalisons une calculation détaillée de l’ouvrage que nous présentons par CFC. Cela permet au Maître de l’Ouvrage d’avoir une première vision des coûts associés et de réaliser des variantes, si nécessaire.
Comprendre l’étude de faisabilité
Qu'est-ce qu'une étude de faisabilité ?
Une étude de faisabilité est une évaluation indispensable dans le domaine de la construction. Cette étape consiste à déterminer si un projet est viable sur le plan technique et financier. Cette analyse complète prend en compte divers facteurs, tels que les coûts estimés, les contraintes réglementaires, les risques potentiels, et l’impact environnemental. L’objectif est de s’assurer que la réalisation des travaux puisse être faite dans les conditions prévues et avec la rentabilité attendue.
Processus de l'étude de faisabilité
Le processus de l’étude de faisabilité se déroule en plusieurs étapes clés :
- Analyse initiale des besoins : Cela commence par une compréhension profonde des objectifs du client et des exigences réglementaires applicables.
- Évaluation du site et des ressources : Examen du site pour identifier les contraintes physiques, techniques ou légales qui pourraient affecter le projet.
- Estimation détaillée des coûts : Utilisation du système de Classification des coûts de la construction (CFC) pour fournir une estimation détaillée qui inclut tous les aspects du projet, du gros œuvre aux finitions.
- Analyse de viabilité : Évaluation de la faisabilité technique, économique, et environnementale du projet pour assurer qu’il répond à la fois aux attentes du client et aux normes de durabilité.
- Présentation des résultats : Fourniture d’un rapport détaillé qui expose les conclusions et recommandations, permettant au client de prendre une décision informée sur la poursuite ou la modification du projet.
Cette démarche rigoureuse permet de mettre en lumière les opportunités et les défis d’un projet avant que des engagements financiers substantiels ne soient pris, garantissant ainsi que les décisions prises sont bien fondées et viables à long terme.
Études de faisabilité pour projets neufs et rénovations
Études pour projets neufs
Les études de faisabilité pour les constructions neuves englobent la planification méticuleuse du site, l’évaluation des impacts environnementaux, et les projections financières. Cela inclut l’analyse détaillée de l’accessibilité, de l’urbanisme et des spécificités du terrain, tout en veillant à la conformité écologique et à la minimisation des impacts sur l’environnement. Nous estimons également les coûts et évaluons le potentiel de retour sur investissement pour garantir la viabilité du projet. Des éléments comme le terrassement et la gestion des sols sont des aspects cruciaux dans nos scénarios d’évaluation.
Études pour projets de rénovation
Les études pour les rénovations nécessitent une attention particulière à l’intégration des structures existantes et aux contraintes patrimoniales. Nous respectons l’architecture originale tout en planifiant des améliorations modernes qui améliorent la fonctionnalité sans compromettre l’esthétique historique. Chaque rénovation est analysée pour estimer les coûts nécessaires à la mise à jour des infrastructures à la norme actuelle, tout en préservant l’intégrité originale du bâtiment. Nous fournissons des informations précises et des données détaillées pour chaque projet.
Pourquoi choisir The Economist pour votre étude de faisabilité ?
Expertise et précision
Nous appliquons une analyse précise et détaillée pour garantir la rentabilité et la faisabilité technique de vos projets. Notre expertise et expérience en tant qu’économiste de la construction vous assure des évaluations fiables et approfondies. L’organisation de notre équipe spécialisée permet de couvrir différents aspects du secteur immobilier et de fournir des résultats qui dépassent les attentes.
Personnalisation et attention aux détails
Nous adaptons chaque étude de faisabilité aux besoins spécifiques de nos clients. Cette approche ciblée garantit que les solutions proposées sont parfaitement alignées avec vos attentes et contribuent efficacement à la réussite de vos projets.
