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En tant qu’économiste du bâtiment, The Economist est spécialisé dans la gestion financière des projets de rénovation à Genève. Découvrez comment nous pouvons transformer vos projets de rénovation en succès tangibles, en respectant votre budget et vos objectifs qualitatifs.
Les points importants
La réussite d'un projet de rénovation passe par une définition précise du cahier des charges, il doit être en cohérence avec les objectifs fixés, qu'il s'agisse de résultat ou de coût.
OBJECTIF 01 : Définition du cahier des charges
Important pour cadrer les attentes et les exigences du projet de refonte. Elle inclut la spécification des matériaux, des finitions, et des fonctionnalités souhaitées. Cela garantit que toutes les parties prenantes partagent une vision commune et claire du résultat final.
OBJECTIF 02 : Calculation des coûts
Nous évaluons rigoureusement les ressources nécessaires pour réaliser le projet afin de déterminer la calculation des coûts. Chaque aspect, des matériaux à la main-d'œuvre, est analysé pour établir un budget réaliste. Cela nous permet de maximiser l'efficacité des dépenses tout en préservant la qualité du projet.
OBJECTIF 03 : Etude de variantes
Nous explorons différentes variantes et optimisations au cours du projet de rénovation pour identifier les meilleures solutions économiques. Cela permet d'ajuster les plans en fonction des contraintes budgétaires tout en répondant aux besoins fonctionnels et esthétiques du client, assurant ainsi une gestion flexible et réactive des coûts.
Le déroulé des rénovations
Voici un aperçu de notre méthode de travail.
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Etape 01 5 jours
Définition du cahier des charges : Quel rénovation souhaitez vous effectuer, quels sont vos objectifs, où souhaitez vous vous arrêter ?
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Etape 02 7 jours
Récupération des données de l'immeuble : Diagnostic amiante, rapports d'entretien, bilan thermique, concept énergétique.
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Etape 03 15 jours
Calculation des coûts : Réalisation d'une décomposition par CFC, nous détaillons l'ensemble des coûts, jusqu'au moindre m2 d'isolation.
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Etape 04 1 jours
Présentation au client : Explication des différents coûts de construction par CFC, réalisation des ajustements.
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Etape 05 5 jours
Etude d'optimisations et de variantes : Selon l'objectif du Maître de l'Ouvrage, proposition de variantes et d'optmisations du concept de base.
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Etape 06 2 jours
Remise de l'étude finale : Remise de l'étude avec remarques et commentaires.
Pourquoi choisir The Economist pour votre projet de rénovation ?
Expertise et précision dans les rénovations
Chez The Economist, nous maîtrisons parfaitement la rénovation de bâtiments, ce qui nous permet d’offrir des résultats à la fois précis et fiables.
Engagement envers la satisfaction du client
Nous mettons un point d’honneur à satisfaire nos clients. Nous nous efforçons de dépasser leurs attentes par une communication transparente et des services personnalisés.
Approche durable et écologique dans les rénovations
Nous intégrons des pratiques durables dans chaque projet de rénovation pour non seulement respecter, mais aussi surpasser les standards environnementaux. Notre engagement pour l’efficacité énergétique des bâtiments se traduit par l’utilisation de matériaux éco-responsables et le déploiement de solutions innovantes pour réduire la consommation d’énergie.
Nous sélectionnons des matériaux qui minimisent l’impact écologique, comme les isolants thermiques performants et les peintures à faible émission de COV, qui contribuent à créer des environnements intérieurs plus sains et moins polluants. De plus, nos solutions d’économie d’énergie, telles que les systèmes de chauffage et de refroidissement efficaces, l’éclairage LED et les installations solaires photovoltaïques, sont conçues pour réduire les coûts énergétiques sur le long terme tout en améliorant le confort des occupants.
Intégration de la technologie dans les projets de rénovation
Nous utilisons le Building Information Modeling (BIM) pour moderniser nos processus de rénovation. Le BIM nous aide à créer des modèles architecturaux tridimensionnels qui facilitent la planification et la gestion tout au long du projet.
Cette technologie permet d’obtenir des estimations de coûts et de matériaux très précises, minimisant les erreurs et les dépenses imprévues.
L’utilisation du BIM améliore également la collaboration entre tous les participants du projet, des architectes aux clients, en simplifiant le partage d’informations et facilitant les modifications nécessaires en cours de projet. Cette approche technologique rend nos méthodes de rénovation plus dynamiques, assurant que les projets se déroulent sans accroc, dans le respect des délais et des budgets.
Rénovation de bâtiments historiques
Chez The Economist, nous excellons dans la rénovation de bâtiments historiques, préservant leur essence tout en les modernisant pour répondre aux standards actuels.
- Préservation et innovation : Nous harmonisons le charme historique avec des technologies modernes pour accroître l’efficacité énergétique et le confort, sans altérer l’esthétique originale.
- Techniques spécialisées : Nos méthodes sont spécifiquement choisies pour les constructions anciennes, utilisant des matériaux qui maintiennent l’intégrité tout en assurant la sécurité moderne.
- Collaboration réglementaire : Nous collaborons avec les entités de conservation et les régulateurs pour que nos rénovations soient esthétiques et conformes aux normes actuelles.
Notre approche garantit que les bâtiments historiques continuent de servir efficacement tout en conservant leur splendeur et leur importance historique.
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